MIGNE-AUXANCES - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin, des dépendances et un accès rapide aux grands axes ?
Venez découvrir cette jolie maison des années 70 rénovée avec goût, qui saura combler toutes vos attentes.
Vous accéderez à la maison par une véranda desservant une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée et récente.
De cette pièce, vous avez également un accès sur une grande terrasse (20m²) qui surplombe le jardin et qui dispose d'un petit coin cosy et chaleureux.
Un couloir dessert ensuite trois chambres entre 10 et 14 m² et une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.
Au rez-de-jardin, une cuisine d'été est à votre disposition d'environ 35 m².
Un garage fermé avec fosse pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, deux chambres lumineuses avec de belles ouvertures et une salle d'eau refaite à neuf et une cave enterrée complètent ces prestations.
Il est possible de stationner à l'abri deux autres véhicules.
Un Carport a été aménagé pour accueillir votre camping-car.
Vous bénéficierez également d'un atelier de 60 m².
La piscine hors-sol en bois, chauffée par une pompe à chaleur, est implantée sur un terrain d'environ 3000 m².
Côté technique : la maison est chauffée par pompe à chaleur et par un poêle à granulés connecté de 2020.
Elle est équipée d'un adoucisseur et d'une climatisation dans le salon.
L'électricité, l'isolation du sous-sol et des combles datent de 2018.
A saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 354 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 345 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 610€ et 2 250€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.