To MIGNE AUXANCES
For sale Maison 7 rooms 172 m²

354 500 € ^*

MIGNE-AUXANCES - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE

Vous recherchez une maison familiale avec un grand jardin, des dépendances et un accès rapide aux grands axes ?

Venez découvrir cette jolie maison des années 70 rénovée avec goût, qui saura combler toutes vos attentes.

Vous accéderez à la maison par une véranda desservant une grande pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée et récente.
De cette pièce, vous avez également un accès sur une grande terrasse (20m²) qui surplombe le jardin et qui dispose d'un petit coin cosy et chaleureux.

Un couloir dessert ensuite trois chambres entre 10 et 14 m² et une salle d'eau refaite récemment avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu.

Au rez-de-jardin, une cuisine d'été est à votre disposition d'environ 35 m².
Un garage fermé avec fosse pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, deux chambres lumineuses avec de belles ouvertures et une salle d'eau refaite à neuf et une cave enterrée complètent ces prestations.
Il est possible de stationner à l'abri deux autres véhicules.
Un Carport a été aménagé pour accueillir votre camping-car.
Vous bénéficierez également d'un atelier de 60 m².

La piscine hors-sol en bois, chauffée par une pompe à chaleur, est implantée sur un terrain d'environ 3000 m².

Côté technique : la maison est chauffée par pompe à chaleur et par un poêle à granulés connecté de 2020.
Elle est équipée d'un adoucisseur et d'une climatisation dans le salon.
L'électricité, l'isolation du sous-sol et des combles datent de 2018.

A saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 354 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 345 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.