To NEUVILLE DE POITOU
For sale Maison 4 rooms 90 m²

239 500 € ^*

Vous recherchez une maison à moins de 10 minutes de Neuville de Poitou ?

Je vous invite à découvrir cette maison de plain pied achevée en 2018. Elle est par conséquent sous garantie décennale.
Sa superficie totale est de 90m2 avec un grand garage indépendant de 70m2 avec mezzanine et portes électriques.

Elle se situe dans un quartier résidentiel très calme, à 6 minutes à pied de l'école ( il y a également un ramassage scolaire ).

Elle est composée d'une entrée donnant sur le salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 36,66m2. Un cellier est également à votre disposition qui peut également servir d'arrière cuisine.
Un dégagement vous amène sur trois chambres de taille équivalente d'environ 11m2 équipées de dressing sur mesure, une salle de bains (+douche) et un WC

De la pièce de vie, vous pourrez accéder à la grande terrasse d'environ 65m2 donnant sur l'arrière de la maison pour y passer de bons moments.

Le grand jardin clos par un muret et par un portail électrique saura combler toutes les attentes de la famille !

Côté technique :
La maison est équipée d'un poêle à granulés, de chauffages électriques dans la partie nuit et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Elle est reliée au tout à l'égout.
La taxe foncière est de 696€.

Sa faible consommation est un atout financier majeur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 239 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 233 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.