- For sale
- Vienne (86)
- House Smarves
- 6 rooms
- Reference 1327
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EXCLUSIF - SMARVES - MAISON D'ARCHITECTE - POITIERS SMARVES
Une maison de caractère en brique de 2015 au calme, positionnée sur un terrain piscinable de 4600m2 avec la possibilité de faire deux parcelles constructibles.
Venez découvrir cette maison très lumineuse à proximité du centre hospitalier et de l'université.
Le site est privilégié : une vue imprenable sur les hauteurs de Smarves.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 77 m2 environ.
4 chambres dont 2 salles d'eau privatives et 2 wc.
Un carport de 30 m2 et une dépendance de 35m2.
Pour le matériel de jardin, nous avons un garage de 20 m2 et un cabanon.
Côté technique : Adoucisseur, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et climatisation sur l'ensemble de la maison.
Une belle maison avec du potentiel, le jardin est complété d'une dense végétation d'arbres.
À visiter sans tarder!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 480 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 460 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600€ et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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Agent commercial
RSAC POITIERS : 350705760
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the agency
164 avenue du 8 mai 1945
86000 Poitiers
District statistics
Average age
- 18 %
- 13 %
- 19 %
- 20 %
- 21 %
- 10 %
Household situations
- 7 %
- 18 %
- 3 %
- 35 %
- 32 %
- 5 %
Household incomes
- 15 260 €/year
- 23 680 €/year
- 37 470 €/year
Professions
- 8 %
- 2 %
- 18 %
- 15 %
- 0 %
- 8 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.